第一代居屋 穗禾40年升38倍

　　(星島日報報道)政府即將公布新居屋定價機制，作為第一代居屋的沙田穗禾苑，正正見證過去近40年間樓市起落，世紀21陽光區域經理陳世民表示，屋苑A座中層02室，面積550方呎，2房間隔，以558萬元成交，呎價10145元，屬市價。原業主早於1978年10月以14.3萬元向房委會一手購入，近40年帳面獲利543.7萬元，升值38倍。