2017-04-15
東方日報
新盤主導市場,加上假期影響,二手交投較呆滯。不過,復活節假期首天仍有破頂成交,馬鞍山聽濤雅苑兩房戶售723萬元,實用呎價13,745元,創屋苑呎價歷來新高。
美聯鍾燕河稱,聽濤雅苑6座中層B室,實用面積526方呎,以723萬元售出,折合實用呎價13,745元,創屋苑史上新高。據了解,原業主九七年底以約391萬元購入,現轉售帳面賺約332萬元。
滙豪山兩個月貴126萬
樓價升勢強勁,愈遲入市樓價愈貴。富誠地產林栢榮稱,黃大仙滙豪山高層G室,實用面積541方呎,以843萬元售出,實用呎價15,582元。相比兩個月前以717萬元售出的中層同室單位,是次層數較高,做價高出126萬元。
屯門樓市聚焦新盤,祥益胡志偉表示,屯門私樓未聞成交,只有零星居屋買賣,富健花園3座低層D室以358萬元未補地價售出,較一月開價調減62萬元。
至於沙田第一城、天水圍嘉湖山莊、鰂魚涌太古城及荔枝角美孚新邨等傳統屋苑,昨假期首天均未聞買賣個案。
中原伍錦基表示,將軍澳THE PARKSIDE第2座一個連花園複式單位,實用面積1,312方呎,以月租6.35萬元租出,創全區新高,實用呎租約48元,租金回報約3.8厘。