2017-04-17
明報
【明報專訊】為增加公營房屋供應，政府近年將不少面積較細或「三尖八角」的地盤撥予房委會建屋。房屋署副署長（發展及建築）馮宜萱昨表示，位於葵涌德士古道的資助房屋項目地盤細小，而且地盤內有大幅斜坡，房屋署需要「開山劈石」削走斜坡，令可建單位數目由原先約350個增至500個。
德士古道項目增150伙
房署發新聞稿講解建屋項目，馮宜萱昨表示，不少公屋地盤面積細小，而且地盤內有大幅斜坡，令地盤狀况更加複雜，當中位於葵涌德士古道、毗鄰大窩口邨的資助房屋項目是其中一個例子。該項目的總地盤面積僅4600平方米，當中約有一半地段是斜坡，扣除後可建樓宇的地盤面積僅2460平方米。
馮宜萱稱，為善用每一幅土地，署方大原則會善用地盤的斜坡，例如闢設平台用作休憩或綠化空間，以擴大地盤的淨面積，從而增加建屋量。她指出，以德士古道地盤為例，地盤內部分斜坡將被削平，並會建成花園平台，成為可供居民使用的休憩空間，亦令該項目可建樓宇的地盤面積因此增加約1050平方米，建屋量由原先約350個增至約500個。
斜坡建平台成休憩空間
馮宜萱又稱，房屋署會視乎各地盤的不同情况，在規劃條件及基建配套許可，以及不對環境造成難以接受的影響下，向城規會申請放寬公營房屋用地的地積比率及建築物高度限制，務求增加公屋的建屋量。