【明報專訊】零售市道雖然稍有起色，惟奢侈品銷售仍然遜色，不少品牌放棄銅鑼灣核心區舖位。市場消息指，東方表行（0398）決定棄租已承租約7年的銅鑼灣怡和街28號逾千方呎地舖，以現時月租100萬元計，即每年可慳約1200萬元。
7年前僅28萬承租
核心零售區的銅鑼灣，區內羅素街一度是全球最貴舖租街道，但近年已失去寶座，而同區的零售舖位集中地怡和街，近期連錄多個租戶棄租個案。市場消息指，東方表行不續租怡和街28號地舖，並於下月結業。資料顯示，該舖面積1093方呎，東方表行現時以每月100萬元承租，呎租915元。該舖業主最新以150萬元放租，呎租1372元，叫價較現時月租大增五成。代理指，東方表行自2010年起承租怡和街28號舖，當時月租僅28萬元，業主在4年前以100萬元續租，較2010年舊租28萬元急升2.5倍。
1010斥25萬轉租同街細舖
除鐘表品牌棄租怡和街舖外，早前已有消息指，電訊商品牌1010「大舖搬細舖」，由原先怡和街46至54號地下G1商舖，遷至怡和街8至14號地下A舖。雖然新舊舖同時位於怡和街，只是由「街尾」搬到「街頭」，但其承租舖位面積卻大幅削減一半。原位於怡和街「街尾」的地舖面積約1002方呎，1010以月租42萬元租用，呎租419元。而位於怡和街「街頭」新租用的商舖面積560方呎，月租25萬元，呎租446元。怡和街46至45號G1舖的業主亦把商舖放盤，月租叫價僅28萬元，較1010原先承租的月租大減近四成。