山頂是香港最豪之地，區內物業一向受富豪追捧，令市場屢現天價成交。該區歌賦山道28號一幢單號屋，早前透過轉讓公司股權方式易手，市場估計作價約9億元，呎價約16.1萬元，料為亞洲屋苑式洋房新高。
Nicholson屋近14億成交
該屋苑由7幢洋房組成，上述售出的單號屋為少數設有獨立大閘，私隱度較高。物業實用面積5,579方呎，花園面積近7,500方呎，連泳池及享海景，內部設有電梯。業內人士指出，由於市場同類盤源極少，不少業主只會「長揸不放」，故往往買家要以天價才能吸引業主出售，因而不斷出現破紀錄情況。
而近年不少內地富豪積極來港搶吸超級豪宅，亦是帶動該類物業樓價飆升主因。該區Mount Nicholson第一期雙號屋今年以13.99億元售出，呎價逾15.1萬元，買家為內地發展商蔡奎。
至於同項目去年沽出的第三期12樓C及12樓D室，平均實用呎價逾13.2萬元，創下亞洲分層住宅新高，紀錄至今仍未被打破，而登記買家為LIN ZHONGMIN，料亦為內地人士。
此外，區內現正開售的新盤包括新鴻基地產(00016)旗下TWELVE PEAKS，該項目剛推出15號洋房於本周五標售，上址實用面積3,731方呎，花園與天台面積分別1,802與719方呎。