2014-05-02
星島日報
(星島日報報道)踏入五月，群盤紛部署出擊，其中，尖沙嘴凱譽於市場推售首批單位，示範屋昨現參觀「小人龍」，單日錄約千組客人睇樓，並再錄承接個案；其餘新盤銷情亦保持平穩，當中以元朗溱柏及灣仔囍滙等連錄多伙交易。
由恒基負責代理銷售的尖沙嘴凱譽，自公布首張正式價單以來，一直於市場上推售，並連日來開放現樓示範屋吸客。就昨午於現場所見，不少睇樓客趁昨日公眾假期，紛紛前往參觀，並保持不俗人流，發展商職員於現樓外，安排之等候睇樓的位置，亦一度出現排隊小人龍，而睇樓客之中，不乏打算買樓投資的本地客、以及操普通話之內地人士。
恒基營業（一）部總經理林達民昨表示，該盤截至昨傍晚已錄約一千組客人，前往參觀現樓示範屋，當中約一成為內地客人。市場消息指，項目再沽出一伙中高層B室，實用面積六百八十九方呎，單位定價二千二百六十九萬餘元，呎價三萬二千九百三十六元。
凱譽於日前公布首批二十二伙的價單，分布於項目二十三至二十六樓，定價介乎一千三百九十四萬六千至二千二百八十四萬四千元，平均呎價三萬四千七百零三元。發展商向買家提供三重優惠，包括優惠最高的六十天即供付款計畫，可獲減樓價百分之七、以及於下月底前簽約的買家，獲額外百分之四的特別折扣優惠；另外又會向買家回贈成交價百分之三點七五的從價印花稅稅款。
另一邊廂，新盤市場昨錄平穩承接，其中，新世界旗下元朗溱柏昨連沽出四伙，包括九座十六樓K室，實用面積七百七十二方呎，屬三房一套戶型，折實後以六百三十七萬四千元成交，呎價八千二百五十六元。
至於該項目一座六樓E室亦獲承接，單位實用面積八百二十一方呎，屬三房一套間隔，成交價六百零六萬四千元，呎價七千三百八十六元。昨同日沽出二座六樓C室，實用面積五百九十八方呎，屬兩房一套戶型，折實後以四百九十四萬六千元成交，呎價八千二百七十一元。
該盤自第二季以來，已沽出逾一百伙，當中以用家為主導；而項目開售至今，則已累沽出逾一千一百伙，佔可售單位逾九成，套現逾四十六億元。
系內同區尚悅昨於市場沽出一伙中低層H室，實用面積四百四十三方呎，定價四百三十四萬五千元，呎價九千八百零八元，惟有關交易仍未上載至成交紀錄冊中。
市區盤方面昨銷情穩定，其中，信和、合和及市建局合作發展之灣仔囍滙，連日來保持不俗承接，昨再於市場錄得兩宗成交，市場消息指，其中一伙為五座高層B室，實用面積五百七十六方呎，屬兩房間隔，定價一千四百五十七萬一千元，呎價二萬五千二百九十七元。
同座低層H室亦獲沽出，單位實用面積五百五十二方呎，為兩房戶型，定價一千二百六十萬七千元，呎價二萬二千八百三十九元
2014-05-02