2018-06-28
星島日報
(星島日報報道)市區靚地成各路財團爭逐目標，港鐵黃竹坑站第3期發展項目昨截收意向書，共收36份意向書，具興趣財團亦多元化，除本港大型發展商外，亦有中資財團等積極爭逐；市場人士指，項目設商用樓面，市場估值逾300億元，樓面呎價逾2萬元。
港鐵發言人指，黃竹坑站第3期共收36份意向書，將會編訂經甄選的投標者入圍名單，以邀請遞交正式投標文件，並盡快落實有關招標安排。翻查資料，錄得的意向書數量，為去年黃竹坑站1、2期分別收到39及37份發展意向書後，數量歷來第3高，追平今年4月份油塘通風樓物業發展項目紀錄。
入意向財團相當多元化，大型發展商包括長實、信和、新地、會德豐地產、新世界、南豐及華懋等，嘉里則指將計畫合資。中小型發展商包括爪哇、英皇、建灝地產、泛海、莊士、遠展及帝國集團等。由於該地位處黃竹坑站西北面、涉150.6萬方呎樓面，發展規模不俗，正合內房財團，因此吸引中國海外及中信泰富等多家內房財團入意向。
英皇高級物業主任張思薇表示，該項目為目前黃竹坑站上蓋項目中，唯一的大型商住項目，料住宅單位景觀開揚，加上該區發展潛力優厚，故遞交發展意向，會視乎補地價金額及招標條款再決定獨資或合資競投。
資料顯示，是次項目屬商住用途。其中住宅約100萬方呎，商場約50.6萬方呎，即合共約150萬方呎。