2017-04-16
星島日報
政府早前收緊辣招，未有影響焦點盤推售步伐，屯門新盤珀御昨首度添食，原價加推68伙，折實平均呎價12950元，將於短期內公布銷售安排，該盤目前正積極收票吸客，並收逾1100票錄超額認購，其示範單位外亦紛現排隊人龍。
新地發展的屯門珀御，早前才剛公首張價單，有見市場反應理想，隨即加推新一批單位添食，涉及68伙。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，是次屬原價加推，扣除最高2成折扣優惠，折實價平均呎價12950元，折實價介乎約448.6萬至652.4萬元，單位總值逾3.6億元，該盤將於短期內公布銷售安排。
連同早前公布的首張價單計，首批連加推共涉136伙，包括4伙開放式戶，84伙1房戶及48伙2房戶，折實平均呎價12851元，總值7.015億元，市場消息指，項目現累收逾1100票，超額認購7倍。
據價單顯示，新加推單位分布於高中低層，包括39伙1房戶及29伙2房戶，面積介乎328方呎至497方呎，定價由約560.7萬至815.5萬元，平均呎價16188元。而入場單位為26樓K室，面積328方呎，屬1房間隔，價單定價約560.7萬元，呎價17094元，以最高折扣計算，折實價448.6萬元，折實呎價13675.2元。
至於定價最高單位為31樓A室，面積497方呎，採2房間隔，定價約815.5萬元，呎價16408元，折實價約652.4萬元，折實呎價13126.6元。
項目上周五向公眾開放示範單位以來，吸引不少準買家到場睇樓，而截至昨日下午3時，共錄逾7000人次到場參觀，現場所見，排隊入場的睇樓客眾多，人流絡繹不絕，平均需輪候15分鐘，才可進入示範單位參觀，令場外屢現排隊等候人龍。
而睇樓客中，除攜同子女同場的家庭客以外，亦有部分年輕睇樓客以情侶檔到場參觀，場面熱鬧。
是次開售，樓盤附設多種置業優惠，最高折扣約樓價2成，同時亦備有70%從價印花稅、或買家印花稅現金回贈，適合用家、投資者 、內地及海外買家需要。
珀御屬政府收緊辣招後首個開價的新盤，屬單幢式設計，位處屯門良德街，提供321伙，分層單位採1層13伙設計，涉及開放式至2房戶，當中主打1房戶，涉165伙，佔全盤51%，另有15%開放式單位、29%為2房戶，餘下5%為特色戶。開放式單位面積由約296至313方呎；1房戶面積由約328至389方呎；2房戶由約465至497方呎。
另外，亦設有特色戶，面積由296至863方呎，項目設施齊全，自設住客會所，基座亦備有商鋪，同時亦鄰近建生輕鐵站，出入交通尚算方便，預計關鍵日期為18年10月底。