2018-10-16
經濟日報
西港島線效應，令區內規劃變天，多個全新中價豪宅相繼落成，帶來更多高消費族群進駐。帶動區內餐飲業需求，市場錄得多宗連鎖餐飲品牌承租舖位個案，有助穩定區內租金走勢。
火鍋店36萬 租皇后大道西舖
中原（工商舖）寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示，西區變天吸引更多中產一族進駐，本土消費持續強勁，對餐飲需求龐大。近期更獲火鍋店品牌火鍋撚青睞，落戶皇后大道西554至560號地下1號舖，面積約5,364平方呎，月租約36萬餘元，成為該火鍋店港島區第二所分店。
其次，皇后大道西554至560號地下2號舖，面積約1,000平方呎，獲連鎖餐飲品牌預租，租金約10萬元，呎租約100元。
黃金生活圈概念 吸高消費族
另外，西環區大樓面商舖緊絀，甫推出多數旋即獲租客承租。除上述個案外，新近該區錄得另一巨舖租務，資料顯示，皇后大道西455至485號地下2及3號舖連1樓，總面積約21,022平方呎，獲酒家以每月約42萬元租用。
受民生消費力支持，特色小店亦看好西區餐飲市場，趁勢租用心儀舖位開業。新近有意大利餐廳以月租約8萬元，進駐和合街14至20號地下C號舖及低層地下，面積約2,500平方呎。
中原（工商舖）商舖部副區域營業董事梁美儀指，近年西區發展一日千里，具10分鐘中環黃金生活圈概念，吸引不少高消費的專業人士進駐；加上多個樓盤落成，其消費力不容小覷，因而吸引不少餐飲品牌趁勢進駐，支持區內餐飲租務暢旺。梁氏稱，隨着愈來愈多特色餐廳於西環落戶，相信在協同效應下，該區飲食租務會更見活躍。