2018-10-16
經濟日報
中式包點店愈來愈受市民歡迎，市場需求龐大，相關行業為商舖租務市場常客，成為民生區二、三線街舖的重要支柱。
主攻民生區二三線舖
市場消息透露，荃灣新村街56至58號地下07號舖，面積約400平方呎，早前獲連鎖式中式包點店承租，月租7萬元，呎租約175元，承租力與西式包點店睇齊。
業界人士指出，大部分中式包點店自設工場，為市民提供新鮮熱烘烘的中式包點，故一般承租近1,000平方呎的舖面，例如深水埗基隆街256號地下，面積約970平方呎，獲中式包點店以8.8萬元承租，呎租91元。
另一方面，個別中式包點店提供堂食服務，故承租較大舖位。例如葵芳盛芳街23至39號地下G（37）號舖連閣樓，面積約1,600平方呎，剛獲中式包點店以13萬元承租，呎租81元。
代理指出，中式包點店租務個案愈來愈多，由於該類店舖主攻民生區二線舖，故難以帶動整體租金回升，但起碼可以減低民生區街舖空置率，有助民生區租金平穩。