海名軒四房賣7000萬

近期市況雖然回落，但部分放盤不多的優質戶仍不乏買家承接。紅磡海名軒1座中低層B室，實用面積1,963方呎，以四房包括雙套房設計，享有海景，以7,000萬元登記易手，呎價約35,660元。 半山壹號呎價2.2萬 上址為原業主於○三年以約1,809萬元購入，期內升值約2.9倍，帳面賺近5,200萬元。該屋苑今年僅錄得兩宗同類單位成交，九月初有中層戶亦以相同價錢售出，反映樓價穩健。 而十月份，整體九龍區二手豪宅交投續見淡靜，何文田半山壹號本月暫只錄約兩宗買賣。市場指出，該盤半山徑21座中層戶，實用面積1,579方呎，獲買家以約3,600萬元購入，呎價約22,799元。另一個半山徑26座中層戶，實用面積1,662方呎，亦以相若價錢售出，呎價約21,661元。 比墅八年僅升值半成 至於新界洋房情況更慘淡，大埔比華利山別墅湖景道單號屋，實用面積1,902方呎，以1,880萬元登記轉售，呎價9,884元。原業主持貨八年，上址期內僅升值約5%。