【明報專訊】「一約多伙」15%辣稅新措施未見太大成效，長實（1113）北角維港頌首輪開紅盤、賣出93%可售單位後，加推76伙應市，最貴為1座29樓實用面積1594方呎、屬4房雙套海景大戶，定價1.094億元，為維港頌暫時最貴單位，扣除最高34%折扣後，折實價仍達7222萬元、實呎逾4.53萬元，有機會再創北角區新紀錄。另維港頌稍後進行的次輪銷售，將不設大手客優先揀樓時段。
首批9伙餘貨加價3%
長實地產投資董事黃思聰表示，維港頌新推76伙（以定價計總值38.5億元），折實平均實呎3.16萬元，是次入場費最低1房戶為6座21樓實用面積437方呎B室，折實價1160萬元。黃強調，維港頌今次推出新座向單位，基本屬原價。對於樓盤將不設大手客優先揀樓，他表示是由於沒有此訴求，故不作安排。
次輪不設大手客優先揀樓
維港頌首輪售出的142伙共套現52億元，最高價成交為1座25樓B室（實用面積1595方呎），成交價6994萬元、實呎4.38萬元；最高呎價成交為8座18樓A室（實用面積1323方呎），成交價5993萬元、實呎4.53萬元。另維港頌9伙餘貨加價3%，單位新定價6258萬至9497萬元，全屬實用面積1324至1595方呎4房戶。
此外，新地（0016）3月推出至今累沽逾960伙、套現130億元的南昌站匯璽，新增一宗撻訂，涉兩伙單位，為低座月鑽匯15樓B室、及2B座16樓D室，由同一買家4月初以「一約兩伙」形式，以5372.9萬元購入，撻訂料遭沒收5%訂金涉268萬元。
至於麗展（0488）3月提價三成重推的將軍澳藍塘傲，亦錄得項目大幅加價後首宗撻訂，為8座6樓A室，本月初以1177.6萬元售出，買家料遭沒收5%訂金，涉59萬元。另嘉華（0173）元朗朗屏8號亦錄新撻訂，為3座22樓A室，本月初以808.9萬元售出，買家取消交易料遭沒收5%訂金，涉逾40萬元，但嘉華已將相關單位提價3.6%。