2018-06-28
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛仍向好，二手頻錄新高成交，其中，鴨脷洲悅海華庭高層單位，作價940萬元成交，榮登全港夾屋王；此外，鰂魚涌太古城兩房戶，以1385萬元易手，創屋苑同類成交價新高。
消息指，鴨脷洲悅海華庭1座高層H室，面積605方呎，3房間隔，以940萬元（自由市場價）成交，膺全港夾屋王，呎價約15537元，上述成交打破沙田晴碧花園於上月928萬元易手的舊紀錄，並將售價再推高約1.2%。
美聯助理營業董事施衍銘指出，鰂魚涌太古城夏宮閣高層G室，面積580方呎，2房望園景，以約1385萬元成交，呎價23879元，創屋苑同類成交價新高。施氏續指出，新買家為同區分支家庭，上址同類放盤約有30伙，叫價介乎1350至1400萬元。
港置助理分區董事劉浩勤透露，將軍澳峻瀅II第3座高層E室，面積511方呎，2房間隔，以730萬元成交，呎價14286元。
代理稱，大埔嵐山8座高層A室，面積181方呎，屬開放式間隔，作價398萬元成交，呎價21989元，創屋苑呎價新高，新買家為上車客。
此外，大埔中心20座高層F室，面積約315方呎，2房間隔，以578萬元成交，呎價約18349元，創同類成交價新高。
中原副分區營業經理潘健威表示，元朗尚悅7座高層B室，面積439方呎，2房望山景，以658萬元成交，呎價約14989元，創同類成交價新高，新買家為上車客。
祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門富健花園6座高層J室，面積484方呎，2房間隔，以418萬（居二市場價）元，呎價約8636元，創區內居二市場呎價新高。
市場指，荃灣海灣花園3座中高層C室，面積470方呎，2房間隔，以658萬元沽出，呎價14000元，創屋苑呎價新高，新買家為新婚客。
利嘉閣區域董事陳永強指，粉嶺祥華邨祥德樓中層A5室，面積381方呎，為兩房間隔，望開揚景，以400萬元（自由市場價）易手，呎價10499元，為屋苑成交價新高。
世紀21奇豐分行經理胡佩碧表示，沙田居屋廣林苑成茂林閣中層7室，面積441方呎，2房間隔，獲用家「零議價」以565萬元（自由市場價）承接，呎價12812元。