2018-10-16
經濟日報
【本報訊】股市波動影響市場氣氛，新盤銷情轉淡，根據一手成交紀錄冊資料顯示，本月首兩星期一手成交量亦只得約760宗，較上月同期約1,320宗，下跌逾42%。
受股票市場影響，一二手成交宗數均下跌，當中新盤本月首兩周只錄約760宗成交，新界區新盤佔679宗，主要來自將軍澳LP6及屯門上源。整體較上月同期約1,320宗，下跌逾4成。金額方面，600萬元以下成交約有430宗，佔整體逾5成。
半個月26宗撻訂 達上月92%
此外，本月至今（截至15日）共錄得約26宗撻訂個案，已達9月全月28宗的逾92%，包括西半山巴丙頓山及啟德OASIS KAI TAK，買家分別損失308萬元及148萬元。其中屯門上源本月初兩輪發售後，累計錄得9宗撻訂，共涉訂金近300萬元。
另外，深水埗一號九龍道新近再錄撻訂，單位屬26樓E室，上月初以659.23萬元售出，惟買方未有完成交易。發展商重推單位後，本月7日以678.93萬元售出，惟再次遭買方撻訂，料發展商前後沒收近67萬元訂金。
一號九龍道一戶兩撻訂 共67萬
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預計，本月一手全月仍有望達2,000宗，惟一切要視乎元朗朗城滙今日將公布的首批價單而定，指若發展商開價克制，有機會吸引剛需買家入市。