2018-06-28
星島日報
(星島日報報道)一手住宅空置稅公布前夕，發展商紛紛重新部署推盤步伐；年內新盤重鎮大埔白石角，區內雲滙2期剛獲批預售，連同1期涉及1444伙，將於下月分段推售，搶佔新盤客源。同時，觀塘市中心大型重建項目1期凱滙，涉及1024伙，目前待批預售，料最快下季推出。
新地副董事總經理雷霆表示，白石角雲滙2期剛獲批預售，涉及640伙，兩期共1444伙。認為2期延續1期優勢，提供多元化單位，由於兩期戶型相近，有機會下月份階段推售，強調集團將一如既往獲批預售後隨即推售。另外，早前1期推出招標的4伙將在下月中截標。
新地代理總經理胡致遠表示，2期樓書將於短期內完成，料最快下周上載，示範單位亦籌備當中，將視乎工程進度，料短期內開放予公眾參觀。戶型方面，標準戶型間隔多元，提供開放式至3房戶，當中3房以下佔所有標準分層單位逾7成，另有少量特色單位。
單位比例方面，胡致遠續指，開放式佔所有標準分層單位約11%，1房佔約14%，2房及2房連儲物房單位佔約48%，而所有3房則佔約27%。開放式面積約280至370方呎，1房戶約330至480方呎，2房約440至510方呎，至於3房戶560至840方呎，適合不同類型人士及家庭的需要。該盤2期由4座19層高大廈組成，共提供約640伙。
另外，觀塘區近年未有大型新盤供應，信和營業部聯席董事田兆源表示，集團夥華置及市建局發展、觀塘市中心重建項目將分2期推出，1期昨命名凱滙（GRAND CENTRAL），由2座大廈組成，涉1024伙，正待批預售，料最快下季推出。示範單位將設於尖沙嘴中心。
事實上，政府近年致力發展東九龍，致力打造觀塘一帶為CBD2，加上區內近30年未有新供應，他認為，區內上車及換樓需求均強，預期將力吸各路客源，並成為「世界盤」。
田兆源續指，項目1、2期由4座宅大廈組成，除1期1024伙外，2期則提供975伙，合共約1999伙。戶型多元化，提供1至4房單位，主打2至3房戶，佔約85%，並不設開放式單位。1房面積由約350方呎起，2房約500方呎起，3房戶約700方呎起，而4房則約1200方呎起。另外，1期預計關鍵日期為2021年3月31日。
項目基座將設商場、巴士及小巴交通總匯和公眾休憩空間；亦將毗鄰擬建的地標式酒店及甲級商廈、大型商場、商廈暨多用途活動中心綜合式建築及裕民坊公園。