2017-04-14
星島日報
一手市場氣氛仍熱，搶走購買力，加上復活節長假期來臨，部分市民選擇外遊，直接拖低本周末的屋苑預約睇樓量，綜合市場數據，較上周下跌約3%至5%。
綜合市場資料，本周末的預約睇樓量較上周跌3%至5%，美聯住宅部行政總裁布少明表示，一手市場持續熾熱，復活節期間多個新盤應市，料吸納部分購買力，加上長假期外遊因素影響，令預約睇樓量按周下跌。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末適逢復活節長假期，部分市民離港外遊，致二手市場睇樓量略為減少。
市場消息指，大埔公屋太和邨喜和樓高層27室，面積約150方呎，新近以200萬元（已補地價）成交，呎價約13333元，呎價創大埔公屋新高，同時為全港第三高紀錄。
雖然預約睇樓量下跌，但二手市場仍現追價交投，美聯高級營業經理鍾家豪表示，荃灣中心18座中高層C室，面積329方呎，2房間隔，開價420萬元，獲長線投資者追價5萬元，以425萬元成交，呎價12918元，呎價創屋苑分層新高。
利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌表示，馬鞍山新港城G座中層6室，面積338方呎，兩房間隔，外望園景，業主原開價490萬元，後反價15萬元，以505萬元連租約易主，呎價14941元。
此外，中原分行經理黃啟立表示，粉嶺花都廣場6座低層D室，面積370方呎，2房間隔，以423萬元易手，呎價11432元。買家為內地客，是次入市需付樓價共30%的買家印花稅及從價印花稅，合共稅項126.9萬元。
世紀21分行經理程子健表示，同區天宇海6A座高層D室，面積725方呎，3房連套房間隔，望山景，以905萬元沽出，呎價12483元，創同類單位呎價1年以來新高。
祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天富苑F座高層6室，面積650方呎，3房間隔，獲區外首置客以綠表價370萬元，呎價為5692元。