北角維港頌日前首度推售，即日沽逾9成，發展商昨隨即原價加推76伙，折實平均呎價31606元及將9伙餘貨加價3%，但受新辣招影響下，即時變陣，表明次輪銷售將不設大手客優先揀樓時段。
長實地產投資董事黃思聰表示，維港頌首批開售152伙，即日共142伙被認購，佔首批93%，套現約52億元，當中4房臨海單位最受歡迎。
最高價成交為1座25樓B室樓王，面積1595方呎，成交價約6994萬元，呎價43855元，最高成交呎價單位為8座18樓A室，面積1323方呎，成交價5932萬元，呎價45300元。
發展商昨加推3號價單，黃思聰續指，涉76伙，戶型由1至4房，扣除最高34%總折扣，折實平均呎價31606元，強調屬原價加推，另設4%現金回贈優惠。
長實營業經理楊桂玲補充，是次價單市價約38.5億元，最貴及呎價最高為1座29樓B室，面積1594方呎，定價1.09億元，價單呎價68648元。
黃氏指，受新辣招影響下，首批沒有「一約多伙」成交，故次輪銷售將不設大手客優先揀樓時段，稍後再公布銷售安排。被問及一組客以不同人士購入以避開新辣招，黃氏解釋集團沒有就買家以不同名稱買樓作統計。
資料顯示，2號價單涉及76伙，折實平均呎價33314元，至於首張價單涉76伙，折實平均呎價29251元。若以1座26樓B室為例，面積1594方呎，定價1.06億元，呎價66788元，較2號價單僅低一層同類單位，該單位僅貴0.04%。但若以6座37樓C室，面積850方呎，定價4652萬元，價單呎價54733元，比較首張價單同類低一層單位，則貴逾16%。同日，項目亦上載修訂版價單，將9伙餘貨加價約3%。