【本報訊】市區舊樓收購持續活躍，筲箕灣南安街73號德福樓以8,000萬元全幢沽，新買家早前已購入比鄰大廈逾9成業權，估計將兩地盤合併發展，料可重建約3.8萬平方呎住宅。
料與鄰廈合併發展
土地註冊處資料顯示，筲箕灣南安街73號德福樓全幢以8,000萬元沽出，物業地盤約1,020平方呎，以可建樓面9,588平方呎計算，成交呎價約8,344元。
新買家為Earn Benefit Limited，註冊董事為江盈芝。
該財團上月斥資約2.16億元收業物業旁的67至71號仲齊大廈，已持有該地盤9成業權，估計有意將兩地盤合併發展，估計地盤面積將增加到4,020平方呎。
近港鐵站 重建價值高
德福樓和仲齊大廈鄰近房協項目樂融軒，距離筲箕灣港鐵站約8分鐘步程，兩廈樓齡約54年，具有一定重建價值，若重建作商住項目發展，最高地積比率約9.4倍計算，預計可重建總樓面約3.8萬平方呎。
另外，由財團正在收購的北角繼園街60至74號一列舊樓，再錄6宗成交，收購價介乎3,458.7萬至3,703.1萬元不等，共涉近2億元。