2018-06-28
經濟日報
一手空置稅出台前，新盤提速推售，觀塘大型重建項目命名為凱滙，趕下季推，主打2、3房單位；大埔白石角雲滙2期亦加快部署，連同第1期下月賣，共涉1,444伙。兩大新盤有機對撼。
政府預計將於日內公布空置稅詳情，各大發展商近日明顯加快步伐散貨。信置（00083）與市建局合作的觀塘市中心重建項目，兩期合共1,999伙，第1期命名為凱滙，涉1,024伙。信置營業部聯席董事田兆源指，「凱」有凱旋、勝利的意思，至於「滙」則指滙聚交通及購物，與同系灣仔囍滙一脈相承。
凱滙現時仍待批預售，計劃下季推出，戶型相當多元化，由1房至4房不等。1房由350平方呎起，2房約500平方呎，3房則約700平方呎，至於4房則約1,200平方呎，當中以2、3房屬主打的戶型，比例佔整體約85%。事實上，信置來季可謂多盤齊推，除了凱滙外，長沙灣一號九龍道及白石角逸瓏灣8，均有機會推出，以規模計則以凱滙最大。
雲滙兩期料同期售 共1444伙
另位於大埔白石角的雲滙1期，早前已獲批預售，第2期亦剛獲批預售樓花同意書，新地（00016）副董事總經理雷霆表示，由於項目第1期及第2期的戶型相近，有機會同期開售。
新地代理總經理胡致遠表示，雲滙第2期共有4座，合共640伙，戶型與首期近似，包括開放式至3房單位；分層標準單位實用面積由280至840平方呎，其中開放式單位佔11%，1房佔14%，2房單位則佔48%，另餘下27%屬於3房單位，切合不同買家需要。
胡氏他指，項目樓書預計短期完成，料最快下周公布。資料顯示，項目第1期共提供804伙，兩期合共1,444伙，第1期已於日前上載樓書，並先推出4伙招標，下月中截標。
此外，新世界（00017）繼續積極推售清水灣傲瀧，昨日連錄得6宗成交，包括1座3樓A室，成交價5,168.1萬元，成交呎價26,571元。項目累沽573伙，套現逾150億元。至於同系北角柏蔚山，昨日亦售出兩伙，均屬2房單位，包括3座26樓B室，成交價2,156萬元，呎價3.5萬元，項目在3周內已沽出421伙，套現超過100億元。
撰文 : 梁振鋒