2018-06-28
東方日報
●工商舖物業交投活躍。中原指出，今年截至六月二十二日暫錄5,055宗同類買賣登記，為一三年上半年之後的新高，涉及總值645.22億元。
●東涌受惠基建發展，租務需求增。中原陳旭明稱，由一業主持有的藍天海岸5座高層4伙，獲一間機場第三跑道工程公司以共8.2萬元一併承租，平均實用呎租25元。當中A至C室已打通，實用面積約2,519方呎，D室則約771方呎。
●中原盧宏基指，大埔天賦海灣21座高層E室，售810萬元，呎價12,481元。據悉，原業主一二年買入，約六年僅升值約3.4%，若扣除釐印費及佣金等開支，有機會「損手」離場。
●香港置業曾家輝表示，西南九龍帝峯•皇殿1座高層B室，實用面積約1,174方呎，四房包括一套房間隔，議價後獲減價100萬元，以約3,450萬元沽，呎價約29,387元。
●市場缺盤，部分單位輕微減價即售出。利嘉閣蔡庭勇稱，將軍澳慧安園3座高層D室，實用面積約354方呎，有外區買家議價10萬元，以618萬元購入，呎價約17,458元。該屋苑六月份錄約5宗二手成交，現時僅餘約25個放盤。
●大埔比華利山別墅再錄蝕讓買賣，市場指出，屋苑一幢實用面積約1,606方呎洋房，以逾1,650萬元售出，呎價約1萬元，上址七年貶值逾200萬元。
●有教會團體近期接連入市，新近再購入西半山高雲臺低層A室及上環聚賢居1座低層D室，成交價分別1,588萬元與1,100萬元，而過去一年已購入十多個單位，涉資約2億元。
●由銀主持有的愉景灣尚堤2座特色戶，以1,800萬元登記售出，以實用面積1,594方呎計，呎價11,292元，相比○七年做價僅高出4.2%。
●美聯林志堅稱，將軍澳君傲灣1座高層K室，實用面積671方呎，原業主有意換樓，故四月時開價1,188萬元放售單位，以1,168萬元售出，呎價17,407元屬屋苑三房戶新高。
●第一太平戴維斯王麗文稱，上環蘇杭街57號服務式住宅AKVO Hotel推出招租，項目提供29伙，面積585至2,513方呎。間隔包括開放式戶、一房及複式，每類單位月租由4萬、6.8萬及14萬元起，整體平均呎租約62元。而昨日開放多個單位予傳媒參觀，包括面積最大的28至29樓複式戶。
●中原統計一六年及以後首次推出的72個新盤，涉及39,524伙。在大型發展商當中，以新鴻基地產(00016)推出較多實用面積431方呎以下細單位，累積約3,449伙，其次恒基地產(00012)亦有2,331伙。此外，同類細單位於五月登記售出414伙，佔整體銷售比例83.1%，按月增1.2個百分點。
●隨着市況大旺，美聯表示，本年至今整體物業買賣註冊金額已達3,879億元，創九七年上半年之後新高，涉及註冊量共45,190宗。