2018-06-28
東方日報
銅鑼灣主要街道再現零食店短租個案。利園山道單號地舖連一樓，獲投資者旗下連鎖零食店，在相隔十個月後再度進駐，市場料每月租金約30萬元，呎租約95元。
怡和街舖短租每月10萬
上述以短租形式租出的舖位，建築面積約3,150方呎，去年八月份起已交吉。據了解，該舖於一一年曾由連鎖大型珠寶店以每月約110萬元承租，隨着零售市況大幅滑落，在一五年八月，由該零食店以每月約30萬元短租，惟當時租期一再延長，最終租足兩年。
至於同區怡和街一個面積約800方呎的雙號地舖，最新獲電訊公司以每月約10萬元短租約三個月，舖位面積約800方呎，呎租約125元。該公司目前承租毗連的舖位正進行裝修，故短租舖位作臨時營業用途。
黎永滔地舖四年漲租43%
另方面，資深投資者黎永滔持有的同區波斯富街59號地舖，經過一年半的改裝及優化工程後，最新分間為前、後舖，另一邊面向登龍街，兩舖租予紅酒店及花店，月租共約33萬元，較一五年高出逾43%。
據悉，該舖位於一五年由鐘錶店以每月23萬元租用，惟被大幅加租後未有續租，隨後一直丟空，而黎氏於同年年底，以低市價的約9,280萬元購入該舖。
他曾經表示，由於舖位屬唐樓，後方仍有一個露天空間，故斥約500萬元改裝封頂，預料工程完成之後，舖位面積多200方呎，總面積增加至1,000方呎。