2018-10-16
經濟日報
灣仔駱克道88號鄰近港鐵站，而單位無柱間隔四正，十分適合用家。
步行至港鐵站 僅兩分鐘
位置上，大廈位於盧押道及駱克道交界，位於灣仔傳統商業地段，由灣仔港鐵站出口步行至該廈僅兩分鐘，而軒尼詩道、告士打道均有多個巴士站，而修頓球場、駱克道均有不少小巴線路經，交通四通八達非常方便。
飲食方面，駱克道一帶本身為餐廳及酒吧集中地，上班人士亦可步行至利東街商場，有不少特色食肆，加上附近酒店多，不少具人氣餐廳可供選擇。
大廈於1990年落成，外形上仍算新，而大廈早年亦有所翻新，大堂相當光猛。大廈樓高26層，共設兩部升降機，略嫌不足。每層單位面積約2,010平方呎，由於每層樓面不算大，故以全層用家為主。
單位無柱間隔 四正實用
間隔上，單位最大優點是無柱間隔，非常四正，合用家。景觀方面，由於大廈位於單邊，是少有灣仔駱克道乙廈景觀相對開揚，可望向駱克道及軒尼詩道樓景。
買賣方面，由於少有業主放盤，大廈近兩年乏分層樓面成交，因大廈地段理想，商舖較受歡迎，如資深投資者羅守輝去年購入的灣仔駱克道88號地庫舖位，涉資約6,080萬元，該舖位面積約2,974平方呎，交吉交易。
另今年駱克道88號地下，面積約790平方呎，成交價約4,900萬元，平均呎價為62,025元。
租務上，大廈今年錄得4宗租務，如4月份22樓全層，面積約2,010平方呎，成交呎租約26.5元，另年中10樓全層，面積約2,010平方呎，以每月約6.4萬元租出，呎租約32元。
至於8月尾，大廈2樓全層，面積較樓上分層樓面大，面積約3,361平方呎，成交呎租約40元。