(星島日報報道)一手空置稅即將出台，雖然在正式推出前，發展商對有關稅項強力反對，並紛紛表達不滿，但部分發展商卻同步力谷新盤貨尾，有業界指，政策落實後，料發展商加快推盤步伐，甚至考慮先把部分單位放租。
政府將於周四公布一手空置稅，雖然有發展商認為，空置稅不應僅局限於一手物業，更要擴展到二手樓，甚至認為目前政府計算現樓貨尾，應該只計算已獲批滿意紙的物業，僅獲得入伙紙的單位，更不應該計算在內。
對於空置稅快將來臨，嘉華國際(香港地產)總經理溫偉明表示，在政府日後推出空置稅後，發展商將視乎有關方案細節，決定日後的銷售策略，同時先把部分單位收租亦可。
他指，空置稅推出後將增加發展商的去貨速度，而發展商可採取的方法，包括把稅項轉嫁消費者或減低投地成本等，惟由於發展商定價主要留意市場的吸納量，非隨意上調或減價，因此相信發展商最直接的做法為減低投地價。
溫偉明指，雖然推出空置稅，加重發展商的持貨成本，惟由於發展商開則主要考慮市場需求，興建某類單位能否帶來合理利潤，所以不會因細單位去貨速度較快，而增加該類新盤的供應量。
五礦地產營業及市務總監方俊表示，料政府開徵空置稅後，發展商將取靈活多變的策略推售，如發展商可在政府提出的寬限期內加快推盤，或把單位收租等，惟因應現時市場氣氛暢旺，因此相信發展商不會大幅減價賣樓。
對於近月有多個新盤加快推售，方俊指，該批單位以豪宅為主，估計為發展商趁勢加快賣樓，惟價錢亦貼近市場，沒有大幅減價賣樓的情況。
另一方面，發展商紛紛積極推售新盤貨尾，其中由華懋發展的屯門琨崙，剛更新價單，把22伙提價，普遍加幅達7%，其中包括青玥琳洋房單位21A，原先定價3722.1萬元，目前加價至4002.3萬元，升幅7.5%，呎價亦增至16774元，該單位累積加幅達25.8%。
至於同系清水灣銀海峯剛錄得成交，為一伙獨立屋，面積2561方呎，售價1.41888億元，呎價55403元，屬2層高連天台單位。
華懋集團銷售部總監吳崇武表示，本月銀海峯連售2幢獨立屋，涉約2.72176億元，項目僅餘2幢獨立屋待售。
至於由信和發展的西貢逸瓏園及逸瓏海滙，則上載最新價單，推出「夏日繽紛現金回贈」優惠，該價單將於本月底生效，其中逸瓏園提供達23.8萬元的現金回贈。另外，逸瓏海滙則提供8.8萬至18.8萬元的現金回贈。
由長實發展的荃灣愛炫美，提價加推4伙於周五發售，長實地產投資董事郭子威稱，由於七．一假期間，將有不少內地客前往該盤參觀，屆時將會有職員在場，講解買樓須知及其餘法律問題。
另外，由嘉里發展的屯門滿名山，將於今日開放現樓示範屋，該盤可望於短期內推出洋房招標發售，新世界旗下北角柏蔚山，亦推出兩伙招標。