恒地（00012）九龍灣工廈活化項目創豪坊上月起拆售，有財團以約1.68億元大手購入項目中層全層，買家為理想集團，擬日後用作轉售獲利。
買方：日後或作轉售
土地註冊處資料顯示，項目6樓全層，包括27個寫字樓、8個會議室以及兩車位，上月中由IDEAL FASTENER ASIA LIMITED以接近1.68億元買入，公司董事之一為理想集團主席熊宏海，單位成交的建築呎價介乎5,412元至9,593元，相信日後會作轉售。
最高呎售1.7萬 東九新高
項目拆售以來銷情熱烈，幾近沽清，發展商近日已就最後一批大幅加價，當中最貴一伙呎價約1.7萬元，創下同區新高，同時吸引不少投資者趁勢以摸貨放售。由於理想集團屬早段入市，若以平均每伙8,000餘元購入呎價計算，估計日後轉售，每伙可賺接近1倍。
另外，集團鄰近亦有同類活化工廈項目觀塘THE ICON，現時平均呎價約1.03萬元。現創豪坊呎價創同區新高，相信有利鄰近項目。