2018-08-02
星島日報
(星島日報報道)新房策效應，以及中美貿易戰陰霾下，令上月整體物業註冊量下挫，據利嘉閣及土地註冊處資料，上月錄得8437宗註冊，較6月下跌近9%，但由於市況轉趨審慎，業界人士預期，8月註冊量約6300宗，再度下滑，有機會見一年以來的低位。
利嘉閣研究部主管陳海潮稱，房據土地註冊處數據，7月整體物業註冊量約8437宗買賣登記，較6月份的9247宗回落近9%，惟仍處年內第三高月份，但涉及金額為991.8億元，按月上升約22%，同時為96年以來，第四高的單月水平。
7月一手私宅買賣登記共錄1740宗，按月減少15%；登記總額則下跌2%至288.09億元，而上月登記量最多的3個新盤分別為涉及361宗的北角柏蔚山、332宗的旺角利奧坊•凱岸，以及涉308宗的大埔白石角嘉熙。
至於二手私宅市場方面，上月二手私宅買賣合約登記錄得4040宗，按月微跌7%，比較六月的全年次高水平，略為下降，但尚能穩守於4000宗之上的水平，並已連續4個月位處相對高位，反映市場續有承接力，而登記總額則為349.01億元，按月回落6%。
美聯首席分析師劉嘉輝指出，預期8月註冊量可實際反映新房策，以及中美貿易戰升溫對樓市的影響，料8月註冊宗數將明顯下挫至6300宗，屆時將創一年新低。