2017-04-18
星島日報
(星島日報報道)過去4天長假，二手交投尚算平穩，但高價交投進一步蔓延至各區屋苑，荃灣麗城花園1個3房戶，以780萬元成交，呎價突破1.07萬元，樓價及呎價均創同類新高。而屯門區南浪海灣、盈豐園等亦連錄高價個案。
中原高級區域營業經理余俊文表示，荃灣麗城花園3期7座高層D室，面積728方呎，叫價790萬元，享少海景，新近以780萬元沽出，呎價10714元，樓價及呎價均創同類新高。原業主於06年7月以247萬元買入，持貨11年，帳面獲利533萬元，升值近2.2倍。
祥益營業董事胡志偉表示，屯門南浪海灣2座高層C室，面積540方呎，業主上月叫價580萬元，微減5萬元後，以575萬元沽出，造價創同類新高，呎價10648元。
該公司區域董事袁思賢表示，屯門盈豐園1座高層A室，面積390方呎，2房間隔，成交價410萬元，呎價10513元，造價及呎價皆為屋苑同類新高，亦為屋苑首宗2房戶破四球成交。
世紀21聯席董事劉倩彤表示，牛池灣曉暉花園5座高層F室，面積485方呎，放盤4日以668萬元沽出，呎價13773元，創屋苑分層戶呎價新高。
中原分行副分區營業經理黃家樂表示，馬鞍山天宇海1A座低層D室，面積822方呎，放盤叫價約880萬元，反價8萬元，連租約以888萬元易手，呎價10803元。
祥益分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊景湖居9座中層F室，面積442方呎，以428萬元沽出，呎價9683元，新買家為外區`上車客。
在過去四天假期，二手交投尚算平穩，美聯住宅部行政總裁布少明表示，復活節不少市民趁長假外遊，影響睇樓活動，同時，上車購買力續釋出市場，細價盤更加搶手，部分上車屋苑不乏買家爭盤情況，導致業主頻頻反價，交投呈拉鋸。
利嘉閣總裁廖偉強表示，十大指標屋苑於復活節長假期間的成交量稍有回落，而上周政府公布收緊「一約多購」的辣招，相信只會短暫對樓市造成輕微的心理影響，長遠而言則有利二手買賣。