2018-06-27
明報
【明報專訊】政府開徵的一手空置稅有機會日內推出，多個發展商繼續積極發售現樓項目，其中華懋西貢銀海峯，昨再售出一幢洋房，作價逾1.4億元創項目新高，而同系青山公路琨崙，部分單位兩年半內累積加價約33%。另信置（0083）今日將就觀塘裕民坊重建項目進行命名，項目提供1999伙，預計2021年3月落成，樓花期長約33個月。
1.4億成交 創項目新高
資料顯示，昨日沽出的銀海峯洋房為實用2561方呎的D屋，成交價1.41888億元，實呎55,403元，洋房另連5202方呎花園及1005方呎天台。華懋銷售部總監吳崇武指，本月銀海峯連售兩幢獨立屋，涉約2.72億元，現僅餘兩幢洋房，實用面積分別為2343及2561方呎。
信置觀塘大盤今公布命名
另琨崙更新價單，其中22伙定價比今年1月加價約7.5%，但若對比2015年12月首推時定價，兩年半來最高累積加幅逾三成，如實用2327方呎、連550方呎平台及195方呎天台的青玥琳洋房單位，最新定價4268.8萬元、最新實呎18,345元，較上一張價單的3970萬元高7.5%；而上述最新定價，更較兩年半前首次出價3197.7萬元，高逾1071萬元或33%。
此外，由實德環球主席楊海成及相關人士私人投資的大角嘴尚璽，昨加推46伙，而其中42伙標準戶折實平均實呎為25,951元，較首張價單的折實平均實呎25,514元略高逾1%，全盤76伙將於周六「曬冷」式推售。
尚璽周六曬冷推全盤76伙
就尚璽價單所見，項目實用177方呎的17樓B室，折實價455.3萬元（折實實呎25,725元），較首張價單、同層實用169方呎D室，折實價443.7萬元（折實實呎26,255元），售價高約2.6%；項目個別特色戶折實呎價高逾3.7萬元。實德環球集團總監楊嘉俊指，今批加推單位折實價386萬起，折實平均呎價2.59萬元。
新地（0016）大埔白石角雲匯除先前推出4伙標售外，新地代理總經理胡致遠表示，項目計劃下周開放示範單位，首張價單預料7月上旬公布，7月正式發售。
另信置西貢逸瓏園、逸瓏海滙，周六起兩盤新增向買家提供8.8萬至23.8萬元回贈。