2018-06-27
明報
【明報專訊】暑假租務旺季來臨，主攻迷你戶、南豐發展的屯門新盤豐連，預計將於今年第三季入伙，新錄首宗預租個案。美聯屯門分行營業經理曾祥聰表示，上述豐連1座低層C室，實用343方呎，屬1房間隔，向南望內園池景，業主放租一周，即獲一對夫婦零議價下以月租1.2萬元承租，實用呎租約35元。據悉，業主於2016年8月以約324.8萬元購入上址，現享租金回報約4.4厘。
又一居呎租撲50元創新高
此外，鄰近港鐵九龍塘站的又一居，新錄租金、呎租創新高個案，中原豪宅高級分區聯席董事余社朝表示，上述又一居19座中層C室，實用603方呎（建築750方呎），採3房套房間隔，新近以2.9萬元租出，實用呎租48元（建築呎租39元）。
據悉，新租客為外籍學生，即將入讀鄰近大學，率先於區內物色居所；業主於2013年1月795萬元買入單位，一直作投資用途，現享租金回報4.4厘。
安寧花園3房獲內地生1.9萬元承租
另Q房網營業經理鄧錦慈表示，將軍澳安寧花園5座中層B室，實用538方呎（建築638方呎），屬3房間隔，獲內地大學生以1.9萬元承租，實用呎租約35元（建築呎租約30元）；業主於2008年11月以80萬元（已補地價）購入上述單位，現租金回報高達28.5厘。