2017-04-14
經濟日報
二手樓價指數連升10周，最新報152.57點，並連續8周創歷史新高。政府修訂「一約多伙」，中原預期未阻樓價升勢，指數升勢將加快。
張炳良：無意實施限購令
另外，政府收緊「一約多伙」後，投資者變陣以「多約多伙」入市，運輸及房屋局局長張炳良稱，「多約多伙」實際上是「一約一伙」，買家如果是香港永久性居民，購買時在香港沒有其他物業，他購買一個住宅物業就毋須付15%印花稅，但之後他購買其他物業就須付15%印花稅。並無意效法內地實施限購令。
張炳良續稱，會不斷留意香港樓市走勢，重申需求管理措施是主要針對市場的亢奮和市場的泡沫化，但如果要真正解決市民能否負擔得起住屋的需要，或者有沒有足夠的供應，最終來說一定要從供應入手，亦是現屆政府過去數年的目標。
反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL）最新報152.57點，按周升0.26%。並較特首梁振英2012年7月上任時報105.46點，高出約44.7%。
CCL指數連升10周共4.58%，四個領先指數中，以中小型單位升4.66%最多。另外新界東升9.13%屬四區中最突出。本周指數主反映2017年3月20日至26日市況，至於修訂「一約多伙」措施，對二手樓價影響將於5月上旬公布的指數上反映。
買家追價 荃中兩房425萬售
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，修訂「一約多伙」無阻二手樓價上升。過去8周CCL指數創新高，分析近4周樓價走勢，CCL累升2.13%，高於前4周的1.74%。因此預期樓價升勢將加速，未來4周升幅可接近3%（約上升至157點），並繼續向170點至175點目標邁進。
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