2014-04-30
明報
【明報專訊】不受一手新例規管的恒地（0012）尖沙嘴凱譽，市場連日來流傳多張價單，昨日發展商終於公布項目售價，首批單位涉及22伙，分佈於23至26樓，平均實用呎價34,703元。發展商除提供早前市傳的最高7%即供折扣外，額外增加4%特別折扣，令整體平均實用呎價下調至30,086元，呎價貼近同區名鑄水平。區內代理指凱譽昨日起已正式發售，並錄得一宗成交，本報就開售一事向恒地查詢，惟截稿前仍未獲回覆。
傳昨晚已錄首宗成交
恒地昨日上載凱譽首張價單，共涉及22伙，全屬高層單位。與市傳價單相比，官方價單增加4%的特別折扣，即供最高優惠達11％，另提供3.75%從價印花稅回贈。首批最平入場單位分別為23樓A、H室，實用同為473方呎，定價為1394萬元，扣除11%的即供優惠後，折實後售價1241.2萬元，實呎約2.6萬元。
折實後呎價3萬
市場消息透露，凱譽昨日已正式開售，市傳日前未獲發展商落實售出的高層B室，已於昨日正式沽出，根據最新價單，定價為2284.4萬元，實用689方呎，實呎33,155元。本報就開售及成交一事向恒地查詢，但截稿前仍未獲回覆。
環宇海灣設6個示範單位
長實（0001）旗下荃灣環宇海灣部署開售。長實地產投資董事劉啟文表示，項目示範單位設於尖沙嘴港景匯，共有6個，包括3個交樓標準及3個連裝修單位，間隔分為兩房、三房及四房。他補充，樓書已準備好，隨時可上載至網站。
瓏山1號累售136伙 套逾10億
新地（0016）旗下粉嶺瓏山1號昨日開售22伙，全日沽出20伙，大部分買家採用即供付款辦法。新地副董事總經理雷霆表示，項目開售至今已售出136伙，佔全盤95%，套現逾10億元，其中售出的四房戶大部分售價逾1000萬元，售價創全區標準戶新高。
太古坊服務式住宅命名「栢舍」
太古地產（1972）旗下鰂魚涌糖廠街23號服務式住宅命名為太古坊栢舍，項目樓高28層，提供111個服務式住宅，包括開放式、一房或兩房戶，以及一個位處頂層的特色單位，建築面積介乎480至1620方呎，預計於2015年中旬開幕。