2018-10-15
東方日報
●美聯梁文楓指，青衣綠悠雅苑2座低層F室，去年底於未補價第二市場嗌850萬元，近日降至803萬元沽，料創新界區未補價資助房屋新高價，實用面積696方呎，呎價約11,537元。據悉，原業主持貨約五年，帳面升值約75.7%。
●個別買家無懼靜市，高價換樓。美聯鍾家豪稱，荃灣荃景花園11座中低層D室，實用面積577方呎，放盤約十日，僅減5萬元，至833萬元的屋苑新高價轉售，呎價約14,437元。買家為區內換樓客，因仍未沽出持有物業，是次須繳付15%新住宅從價印花稅入市。
●市場連錄逾千萬元買賣。中原施長達稱，北角港運城2座中層E室，實用面積780方呎，售1,680萬元，呎價21,538元，屬理想價。
●世紀21奇豐指，沙田玖瓏山B層單號車位連租約沽390萬元，現月租4,500元，回報率達1.4厘。
●入伙盤租務承接理想。中原李玉祥透露，將軍澳海翩滙入伙至今已錄逾20宗租賃成交，平均呎租約39元。香港置業黃民熹表示，鑽石山鑽嶺已錄至少7宗租賃成交，包括低層D室，實用面積211方呎，一房間隔，成交月租1.32萬元，呎租62.6元，屬屋苑新指標。