受惠舊區重建，大角咀區內將有一番新景象，新近有業主以公開招標形式標售德利大廈全幢，截標日期為6月22日。
戴德梁行投資及顧問服務部執行董事羅梅蘭表示，以公開招標形式出售為大角咀通州街107至111號德利大廈，項目現時由多個業主持有，聯合招標出售全幢物業，截標日期為6月22日。
鄰3港鐵站 樓面未用盡
德利大廈位於通州街及楓樹街之間，項目於1982年落成，大廈保養佳，外觀新淨，項目地盤方正，其面積約4,160平方呎，樓高14層，1至3樓每層面積約3,840平方呎，其餘樓層面積約3,019平方呎，總面積約43,428平方呎。
項目位置方便，鄰近3個港鐵站，前往太子、奧運及南昌站只需約10至15分鐘步程，該物業為兩面單邊地盤，罕有享開揚城市景及少許海景，前臨西九龍走廊，外牆部分可作廣告用途，而上址位於九龍區中心地帶，四通八達，方便往返內地或港島商業區。整個項目可作12倍發展，最高建築樓面達約5萬平方呎，以現有樓面計，尚有接近6,500平方呎樓面未用盡，而且規劃用途為其他指定用途（商貿）地帶，用途彈性大。
區內住宅酒店 相繼落成
大角咀區近年發展迅速，多個住宅項目相繼落成，如利奧坊．曉岸和奧柏．御峯等，酒店方面如九龍珀麗酒店及香港旺角帝盛酒店，以及新式工廈如The Bedford及SOLO。整區多個重建項目，變天在即，極具投資潛力。項目旁地盤正在動工，預計將發展成一幢24層高的酒店，提供約195個酒店房間。
以區內新近落成的工廈作參考，The Bedford 21樓全層，面積約3,040平方呎，以2,998萬元易手，呎價約9,862元。而SOLO 19樓1室，面積554平方呎，售價368萬元，呎價6,643元；另10樓3室，面積447平方呎，成交價302萬元，呎價6,756元。
撰文:
梁可昕