市場追捧細價樓，尤以低於400萬元可承造9成按揭的物業，銀行趁勢進一步放寬按揭門檻，市傳中銀（02388）將H加1.28厘的貸款門檻撤銷，意味任何新造按揭均有機會批出該低息。
政府半年內兩度出招，冀樓市降溫，惟市場隨即消化，交投氣氛持續熾熱，銀行加快按揭業務部署。
消息指出，中銀就低至H加1.28厘樓宇按息，由原本貸款額800萬元或以上，新將金額門檻取消，現金回贈維持最高1.6%。換句話說，不論新買的一手及二手物業，承造按揭貸款額多少，均有望獲批出低至H加1.28厘。
以昨日的1個月同業拆息為0.416厘計算，實際供樓息率低於1.7厘。
現金回贈 維持最高1.6%
中銀指，該行密切留意市場發展，並不時檢討客戶的按揭服務條件，以保持競爭力，最終按揭條件視乎個別客戶情況而定。
市傳，滙豐近日已就H加1.28厘的貸款門檻，由700萬元下調至150萬元起，回贈最高1.4%，如貸款額超過300萬元，回贈則最高1.6%，以持續市佔優勢。不過傳出中銀更進取，先將H加1.28厘的門檻取消，據悉滙豐亦研究將門檻進一步放寬或調整其他優惠。
本報昨晚向滙豐查詢，惟截稿前暫未獲得回覆。
事實上，除近期新盤銷情理想，近月不少買家轉投二手市場尋寶，特別為樓價低於400萬元的物業，由於可承按最高9成按揭，對首期較少的用家亦能把握時機入市，隨銀行將H加1.28厘的按揭門檻取消，令更多二手買家能夠受惠。