2017-04-13
經濟日報
新地（00016）屯門珀御今天開價，將為政府對一約多伙徵辣稅後首張全新價單，發展商預告很大機會不設大手優先時段，明天對公眾開放示範單位，同步收票。
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，珀御延遲開價的原因是因為有法律上的字眼需要再複核，強調是用家主導，出招對推盤沒有影響。至於一約多伙同樣要交辣稅，能否遏抑樓價升勢，她指，昨天只是新措施生效的首日，仍需要時間觀察影響。
馬頭角喜築 加推最後11伙
發展商今天公布首批最少68伙價單，最快復活節後開售。同系項目過往售樓時一般會讓大手買家優先揀樓，惟張卓秀敏預告，珀御很大機會不會設有大手優先時段，以照顧用家需要。
項目設有1個1房交樓標準示範單位，以18樓B室為藍本，單位面積354平方呎，包括22平方呎露台及16平方呎工作平台。業務部高級項目經理（銷售）林青龍表示，單位層與層之間高度約3.3米，屬特高樓底的設計，項目每月管理費每平方呎3.88元。
另外，新措施生效首日已有發展商如常加推，麗新發展（00488）馬頭角喜築加推最後11伙，全盤209伙悉數盡推。今批面積294至1,275平方呎，價單定價623.4萬至3,007.7萬元，價單呎價20,107至23,590元，最高折扣9.75%。以折實價計半年多累積加價逾1成，例如新推的25樓A室（316平方呎）折實581.7萬元，較高一層折實512.9萬元，貴13%。