2018-06-26
經濟日報
【本報訊】受多個新盤搶客影響，近日二手樓市交投明顯放緩，但價格則持續上揚。紅磡黃埔花園細兩房單位，剛以780萬元易手，呎價20,051元，創屋苑兩房單位呎價新高紀錄。
紅磡黃埔花園本月暫錄18宗成交，其中2期12座高層G室，實用面積389平方呎，屬於最細兩房單位，剛以780萬元易手，呎價20,051元，創屋苑兩房單位呎價新高紀錄。原業主於2014年以約445萬元購入單位，持貨僅4年帳面獲利335萬元離場，期內升值75%。
珀麗灣582萬 1房破頂
另中原地產副區域營業經理溫明峯指馬灣珀麗灣17座低層I室，實用面積360平方呎，屬於1房間隔，剛以582萬元易手，創屋苑1房單位新高，呎價16,167元，屋苑分層單位呎價首度升穿16,000元，創出新高。原業主於2014年以363.8萬元買入單位，持貨4年，帳面獲利218.2萬元，升值60%。
另外，元朗萬豐大廈中層C室，實用面積254平方呎，屬於2房間隔，剛以420萬元易手，呎價16,535元，無論呎價及造價均創該廈歷史新高紀錄。原業主早於2005年以約61萬元購入單位，持貨13年帳面獲利359萬元，期內升值5.9倍。
市場消息透露，沙田第一城51座高層A室，實用面積284平方呎，剛以588萬元售，呎價20,704元，創屋苑呎價歷史新高紀錄。