2018-06-25
星島日報
(星島日報報道)政府料將於本周公布空置稅措施，市場未見大型新盤開售，惟仍錄不俗成績，在過去2天共錄約170宗成交，多個重推餘貨盤亦吸納市場購買力，其中表現較突出包括旺角新盤利奧坊．凱岸，周末兩日累沽約85伙，料發展商將於短期內加推；另外，元朗柏巒於昨日沽清全盤最後12幢洋房，個別成交更逾5932萬元。
恒基旗下旺角新盤利奧坊．凱岸，繼上周六進行首輪銷售，單日沽出83伙後，昨日再沽2伙，消息指，成交包括1座低層A室，面積417方呎，定價1065.5萬元，呎價約25552元；以及2座高層A室，面積417方呎，定價1113.5萬元，呎價約26885元。業內人士預料，該盤將於短期內提價加推。
新世界旗下元朗柏巒，於昨日沽清全盤最後12幢洋房，昨日成交價最高為6號洋房，面積3844方呎，連525方呎花園及826方呎天台，以5932.1萬元連車位成交，呎價15432元。該盤近月加快推售步伐，周末2天合共沽出38幢洋房，全盤所有單位均已沽清。系內北角柏蔚山於昨日亦連沽3伙，消息指，成交包括1A座高層A室，面積1487方呎，4房戶，成交價5870.2萬元，呎價約39477元；以及2E座低層E室，面積678方呎，成交價1801.2萬元，呎價約26566元。
西貢傲瀧周末亦錄2伙成交，包括1座低層1室，面積1945方呎，成交價4037.2萬元，呎價約20757元。傲瀧開售至今共沽出565伙，連同車位銷售，共套現逾147億元。
嘉華旗下大埔白石角新盤嘉熙，於昨日連沽2伙，消息指，成交包括9座中層H室，面積248方呎，定價688.8萬元，呎價約27774元；以及7座高層A室，面積696方呎，定價1696.7萬元，呎價約24378元。
會德豐地產旗下將軍澳日出康城MALIBU，於昨日連沽5伙，消息指，成交包括1A座高層C室，面積453方呎，定價1107.2萬元，呎價約24442元；以及1A座低層C室，面積459方呎，定價1084.3萬元，呎價約23623元
新地旗下屯門新盤御半山，於昨日連沽4伙，消息指，包括1B座高層F室，面積377方呎，定價792.35萬元，呎價約21017元；以及1B座低層K室，面積454方呎，定價8211.7萬元，呎價約18087元。
多個新盤加快推售餘貨單位，並錄不俗成績，在過去2天假期，共錄約170宗成交，若以日均計算按周上升約1成。市場人士指，本周末各開售新盤繼續熱賣，搶去市場大批購買力，二手業主叫價仍舊強硬，加上政府有意推出一手空置稅，令買家入市態度轉趨審慎觀望，使二手成交步伐明顯放慢。