2017-04-13
星島日報
(星島日報報道)市場對中區甲級寫字樓需求強勁，中環美利道商業地王，將於下月12日截標，戴德梁行料將吸引至少10個財團入標，勢掀起中港財團大戰，又預期該地皮有機會突破每方呎4萬元大關，隨時「麵粉價貴過麵包價」。
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指，中區為全港核心商業區，一直為外資及內地財團來港發展的起跑點，但近年中環區甚少出售地皮，上月底開始招標的中環美利道停車場地皮，屬機會「難得」的寫字樓新供應，相信勢吸引至少10個中港財團入標，更料地價有機會創新高，甚至可能突破現時最貴寫字樓每方呎3.98萬元的紀錄，衝破「4萬元大關」，出現「麵粉價貴過麵包價」情況。
蕭亮輝又表示，中資機構對本港甲級寫字樓熱情未減，當中以金融及銀行機構為主，同時亦愈來愈多省級及市級銀行來港設置辦事處，截至2016年底，中區寫字樓樓面中，有19%由中資機構租用或持有，較5年前高6%，預期比例會進一步增加。另外，因受近日市場氣氛正面支持，每月平均呎租逾125元的中區甲級寫字樓，料今年內可創新高。
戴德梁行與CUSHMAN & WAKWFIELD於2015年合併後，蕭氏稱，現時香港有兩個辦事處，共約有300名員工，未來會增聘人手及加強人才培訓，提升香港市場佔有率，而國內有8個辦事處，共約有2100名員工。今年適逢集團100周年，預計於10月會有一系列宣傳活動。