2018-07-31
經濟日報
【本報訊】二手屋苑造價續創新高，市場市場透露，灣仔囍滙1座高層F室，實用面積520平方呎，屬於兩房間隔，剛以1,800萬元易手，呎價34,615元，造價創兩房單位新高。
原業主早於2014年以1,250萬元購入，持貨4年帳面獲利550萬元離場，期內升值44%。
其次，資深投資者鄭躬洪或相關人士，剛以1,038萬元，沽出灣仔會景閣低層7室，實用面積565平方呎，呎價約1.8萬元。鄭氏於2010年以約530萬元購入單位，持貨約8年，帳面升值96%。
康山2房 呎價18561破頂
另一方面，居屋市場同樣連錄破頂個案。鰂魚涌康山花園8座中層D室，實用面積431平方呎，屬於兩房間隔，剛於自由市場以800萬（已補地價）元易手，呎價約18,561元，創屋苑呎價新高紀錄。
其次，中原地產區域營業董事黎宗文表示，沙田愉翠苑O座高層05室，實用面積663平方呎，日前以739萬元（已補地價）沽出，實用面積平均呎價11,146元，售價屬新界居屋最貴居屋單位。