2018-06-25
經濟日報
【本報訊】暑期租務旺季逼近，細單位租金升勢明顯，東涌藍天海岸1房單位月租達1.5萬元，較同區新樓更貴。
區內代理指出，藍天海岸1座高層H室，實用面積381平方呎，屬於1房間隔，剛以月租1.5萬元租出，較同區新入伙的東環1房單位更高，而呎租39.4元則屬區內呎租新高紀錄。
按同類單位現時造價約600萬元計，市值租金回報約3厘。
南里壹號開放戶 呎租83
另外，西營盤南里壹號中層05室，實用面積212平方呎，屬於開放式間隔，剛以17,500元租出，呎租高達83元，屬於理想租金水平。資料顯示，該單位於2016年首次出租，當時租金約15,000元，兩年間租金上升17%。業主購入價為453萬元，租金回報升至4.6厘。
其次，西營盤聚賢居1座高層D室，實用面積443平方呎，屬於2房間隔，剛以近3.3萬元租出，呎租約74元。