2018-06-25
經濟日報
市場觀望政府公布空置稅，二手交投偏軟，10大屋苑周六、日僅錄6宗成交，按周急跌6成，創農曆新年後18周新低。牛頭角淘大花園1房545萬元沽，屬屋苑分層呎價次高。
美孚缺盤 兩天睇樓跌3成
10大屋苑過去兩天交投表現回軟，中原地產兩天錄6宗成交，按周急跌6成，為自今年農曆新年(2月17至18日)後的新低，當中6個屋苑零成交；美聯物業兩天錄10宗買賣，按周回落約17%；利嘉閣兩天錄6宗，按周減少46%，連續5個周末錄得雙位數成交量後首次跌回單位數成交；香港置業錄5宗成交，較對上一周7宗，減少2宗（四大代理10大屋苑各有差別）。
美孚新邨周六、周日睇樓量減少約2至3成，主要是屋苑缺乏新補充盤，中原地產美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示，最新成交為6期蘭秀道27號中層A室，實用面積665平方呎，3房間隔，戶主放盤一周，開價980萬元，結果議價10萬元，以970萬元賣出，實用呎價14,586元，比市價低2%。
撰文 : 盧金施
交投量顯著減少，然而價位持續高企，牛頭角淘大花園1房戶呎價1.9萬元易手，為分層戶呎價次高，利嘉閣淘大一行（A組）助理分區經理鮑允中指出，淘大花園L座高層8室，實用面積285平方呎，以545萬元沽出，實用呎價19,123元。
藍澄灣2房戶 高價690萬售
青衣二線屋苑藍澄灣2房戶高見690萬易手，創同類樓價新高，美聯物業青衣機鐵站分行高級營業經理蘇順華表示，藍澄灣3座高層F室，實用面積488平方呎，以690萬元沽出，實用呎價14,139元，售價為同類新高，呎價排新高第3位。
盤源缺，質素低和另類單位市場亦受落，市場人士表示，藍田麗港城23座2樓一個2房戶，實用面積522平方呎，以830萬元轉售，實用呎價15,900元；另九龍灣麗晶花園16座低層A室，屬事故（即凶宅）單位，實用407平方呎，以568萬元沽出，實用呎價13,956元，售價反而跟貼銀行估價。