2018-07-31
東方日報
大批新盤部署八月蜂擁出籠，當中新鴻基地產(00016)勢成打頭陣登場的元朗錦田北PARK YOHO Milano，市場料截至昨晚已錄逾4,800張入票，較首張價單推出108伙大幅超額認購逾43倍。
Grand YOHO呎價破2.5萬
地產代理透露，該盤自上周公布開價後，現樓示範單位參觀反應理想，料發展商日內落實銷售安排，有機會加推單位應市，最快周末展開首輪銷售。
同時，旗下區內Grand YOHO第二期昨亦連售兩伙，包括第5座6樓C單位，實用面積1,126方呎，成交價2,831.5萬元，呎價25,147元，創該期新高紀錄。
同系北角海璇錄得開盤以來首宗交易再未有進展個案，單位為第5A座6樓E室，原於本月二十二日以1,247.4萬元售出。
雲滙二期月賣270伙最多
其他發展商亦積極部署開盤，市場上有多達8個樓盤部署最快下月推售，料期內推售單位可能多逾6,300伙，當中最大規模為南豐集團的將軍澳日出康城第六期，提供2,392伙。而恒基地產(00012)旗下包括元朗尚悅•嶺及北角維峯•浚匯等，亦有機會同期發售。
不過，回顧本月新盤銷情未算突出，截至昨晚僅錄逾1,050伙成交，金額逾160億元，按月同下跌逾五成。銷量冠軍為大埔雲滙第二期，月內開售速沽約270多伙，吸金約26億元，而項目第一期則售出約20伙，套現逾3.5億元。