2017-04-12
經濟日報
二手氣氛熾熱，內地客越洋追價12萬，購入荃灣中心一個兩房單位。
美聯物業營業經理鍾家豪透露，荃灣中心18座低層C室，實用面積329平方呎，業主放盤僅15分鐘便以392萬元易手。買家為一名擁有香港身份證的北京客，過去周六、日來港買樓，目標400萬元以下單位，惟當天連續洽購3個單位均遭業主反價，於是預先簽訂支票讓代理物色單位，上述18座單位業主放盤時內地客只透過電話議價，最終由380萬追價至392萬元購入單位。
富榮2房 綠表519萬破頂
鍾氏指出，該名內地客於內地多個城市均擁有物業，由於受限購影響難以增持單位，最終選擇來港投資。
另外，中原地產副區域營業董事藍浩然透露，粉嶺名都2座高層A室，實用面積399平方呎，業主原本以445萬元放盤，由於單位連租約不能入屋參觀，買家只能在天台及平台遙遠觀察單位坐向及景觀，但仍有3組買家出價洽購，最終搶貴3萬元，以448萬元易手。原業主於2013年以337萬元購入，持貨4年帳面獲利111萬元離場。
樓市火熱，大角咀居屋富榮花園兩房綠表價，首次突破500萬元。家天下分行經理黎振傑指出，屋苑3座低層J室，實用面積484平方呎，屬兩房間隔，望樓景，成交價519萬元（未補地價），創出綠表兩房價新高，平均呎價10,723元。屋苑盤源少，黎振傑指單位曾有其他買家洽購，不過未達業主心目中的底價，最終僅減價1萬元，把單位沽予另一組買家。