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六月 16, 2024 星期日 多雲 29° 83%

鷹君羅啟瑞 首置名義1.28億買天匯

市場錄得名人入市,鷹君集團(00041)副董事總經理羅啟瑞以約1.28億元,購入西半山超級豪宅天匯中層單位。 天滙中層2476呎 呎造51785 土地註冊處顯示,西半山天匯中層A室,實用面積2,476平方呎,登記以約1.28億元易手,實用面積呎價51,785元,買家為羅啟瑞。據資料顯示,是次羅氏入市是以首置名義,只需繳交545萬元,即4.25%的印花稅。而買家同時以約352萬元,購入項目一個車位。 另外,消息指,藝人莊思敏昨以近627萬元,購入恒地(00012)新盤何文田加多利軒的單位,為中層D室,面積263平方呎1房戶,實用面積呎價23,828元。實際上,最近樓市氣氛暢旺,就連地產界名人亦入市撑樓市,例如長實地產(01113)執行董事趙國雄,以總價9,680萬元購入中半山老牌豪宅屋苑雅賓利大廈。 謝偉俊購港島豪宅 繳稅千萬 另外,立法會議員謝偉俊近日亦有入市,剛購入一個港島區的豪宅物業,單是繳辣招稅已涉約千萬元。 但市場亦有藝人選擇趁旺市沽貨套現,由王祖藍持有的大埔雅景花園洋房,較早前已傳物業已沽出,據土地註冊處顯示,物業落實以1,930萬元易手,洋房實用面積1,090平方呎,呎價17,706元,而王祖藍於2013年8月以1,338萬元購入上述單位,故持貨未滿4年,帳面賺約592萬元離場,升值44%。 市場成交方面,中原地產高級分區營業經理簡英譓表示,西半山THE BABINGTON高層B室,實用面積648平方呎,屬3房單位,新近以1,550萬元轉手,實用面積呎價23,920元。原業主於2009年以1,398萬元購入單位,持貨8年,帳面獲利152萬元,升值11%。