2017-02-09
經濟日報
環球經濟陰晴不定，物業市場仍然是投資者首選，不少資深投資者近月頻頻入市，中環好利商業大廈中層戶，業主以950萬元放售，每平方呎叫價13,571元。
連租約出售 回報可達3厘
美聯商業營業董事陳家輝表示，出售為中環德己立街38至44號好利商業大廈中層D室，單位面積約700平方呎，現連租約叫價950萬元，每平方呎叫價13,571元。陳氏指，上址單位呎價貼近該廈最低，目前連租約出售，預料租金回報可達約3厘，收租回報穩定可觀。物業用戶組合多元化，其中包括不少經營零售商戶進駐大廈，放盤屬該廈罕有。
上址由於鄰近蘭桂坊、威靈頓街及雲咸街核心地段一帶，地段極具地理優勢，鄰近半山扶手電梯，交通四通八達，距離港鐵中環站約5分鐘步程，亦有不少小巴、巴士路線來往，另外，附近酒吧及食肆林立，人流極旺，營商環境不容置疑。
參考區內相若面積的成交，為環球大廈低層單位，面積約708平方呎，成交價1,933萬元，呎價27,302元。
另外，致發大廈一單位，面積約600平方呎，以619萬元易手，呎價10,317元。