2017-02-09
經濟日報
經絡按揭表示，銀行體系結餘資金充裕，本港有條件今年不跟隨加息，拆息年內可望低於1厘以下，H按維持主導，上半年按息可望挑戰H加1厘水平。
港具條件 不跟隨美加息
集團今年初進行置業意向調查，網上訪問386位業主，55%受訪者預期今年樓價升，與去年的4%，按年勁升51個百分點，認為平穩有36%，僅9%指會下跌。要數最影響入市的因素，認為息口走勢的被訪者有35%，按年增10個百分點，樓控措施則佔38%為最高。
經絡按揭轉介市場總監劉圓圓認為，市民對加息有足夠緩衝空間，銀行體系結餘約2,500億元，香港今年有條件不跟隨美國加息，即使加息，料幅度少於50點子（100點子為1厘）。本年拆息將有輕微波動，但仍維持1厘之內，銀行承按態度積極，個別有機會為優質客戶提供低至H加1厘按息。
人民幣貶值，本港成為資金避難所，她預計內地買家佔整體成交比例將由去年的7%至8%，今年升逾10%，可支持樓價向上發展。
經絡按揭行政總裁朱賀華表示，集團今年會推升級版手機程式、優化網上系統及數據，如開發網上申請、優化按揭計算機等功能，提供全面及專業的免費轉介服務。
另中原按揭董事總經理王美鳳料，香港最快下半年才會加息，加幅少於0.25厘，年內按息仍低於2.5厘低水平，銀行減息空間有限，減幅最多10點子，即低至H加1.2厘，轉按需求增。