2017-02-09
經濟日報
除了今期2,000多伙新居屋，未來資助出售房屋浪接浪出台，房協預計今年第4季推售屯門及將軍澳合共620個單位，當中10%為3房單位。
而房委會來年亦計劃推售逾4,400伙居屋樓花，當中700伙來自比鄰未來啟德港鐵站的項目，有地產界中人以現時樓價估計，啟德項目呎價或過萬元。
房委啟德項目 明年涉700單位
繼去年的沙田綠怡雅苑後，房協今年將再度推資助出售房屋樓花，包括屯門2區及將軍澳73A區項目，分別提供290及330個單位，估計第4季接受申請；房協稱批地程序已完成，現正進行地基工程，項目分別於19年及20年落成。兩項目以兩房單位為主，約佔總單位數目7成，而一房單位則約佔2成，其餘1成為3房單位。
至於居屋項目，房委會預計於18年推售3個新居屋樓花，當中以啟德發展區項目最矚目，同期的市區居屋亦包括長沙灣副食品批發市場項目，涉2,500伙，另外東涌項目有1,200伙。
美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，今期居屋有其吸引力，當中位於梅窩的項目雖然位置偏遠，但單位售價遠低於市區二手私樓，對於首期有限的市民是難得的上車機會。
至於18年新居屋、位處更優越的市區會否更吸引，他指位置不同、價錢亦會不同，以啟德項目而言，近日新盤呎價高達1.6萬至1.7萬元，估計該區新居屋呎價亦會過萬元，提醒有意購入的人士要考慮自己負擔能力。
施政報告提及，在2016至17年度起的5年內，房委會及房協預計興建約2.26萬個資助出售單位。