2017-04-12
星島日報
(星島日報報道)焦點新盤繼續出擊，由新地發展的珀御，將於今日首度開放示範單位，並搶攻復活節檔期，在長假期間開放予公眾參觀，最快在下周推出發售，預期首批單位涉約68伙，預期將吸引用家及長線投資客源。
屯門新盤珀御正式起動出擊，新地業務部總經理張卓秀敏表示，該盤示範單位將於今日開放，可望在復活節假期間開放予公眾人士前往參觀，並最快下周發售，目標客戶方面，認為該盤不論區內或區外住客均適合，至於樓盤首張價單料涉約68伙。
張太指出，項目地下至一樓附設有約2.6萬方呎商場，也鄰近多間食肆、超級市場、食品專門店、個人護理產品店、便利店、家居用品店、銀行、洗衣店等，設備一應俱全，方便住客所需。
項目於上周六已上載樓書，位處屯門良德街8號，樓高25層，提供共321伙，當中包括306伙標準單位，以及15伙特色單位。戶型由開放式至3房，主打開放式及1房戶，開放式單位面積296至313方呎，1房面積328至389方呎。合共佔總單位數目66%。而2房單位面積465至497方呎，則佔近三成。另外，項目亦設有特色戶，面積296至863方呎，包括5樓平台戶及頂層3房戶。
據樓書顯示，分層單位採1層13伙設計，預計關鍵日期為18年10月底，發展商早前曾指，定價將參考同區樓盤售價、物業本身質素以及近期市況等，項目管理費每方呎約3.88元。而項目附近亦毗連康樂設施，只需步行數分鐘則可到達屯門西北游泳池、良田體育館等。
至於交通配套方面，由項目步行至建生輕鐵站只約2分鐘，由建生站至兆康西鐵站車程約7分鐘。此外，過海到香港站亦只需40分鐘。項目亦毗連建生巴士總站及居民巴士站，多線貫連港九及機場。附近亦有多條專線小巴可直達深圳灣口岸、落馬洲及上水等地區，方便居民往返中港兩地。
有同區代理指出，近年屯門建生區一帶的新盤供應不多，區內已累積一定的換樓需求，加上珀御提供入場費相對較低的細單位，相信是次推出，除吸引換樓客外，亦引來首置客青睞。此外，該盤早前已委託代理協助宣傳推廣，據悉，近日該區代理為該盤最快下周開售作好準備，正積極向新界西北區一帶的準買家，介紹樓盤各項賣點、單位屋則優點，以及可享景觀等。
至於同系元朗PARK YOHO Sicilia，昨加推16個特色戶，全部均設連天台或天台，據價單顯示，該批單位設於1A及1B座內，面積介乎291至999方呎，定價由474.8萬至1761.5萬元，呎價約14168至17633元，同時亦在昨日公布銷售安排，將於周六推出該批單位發售。