(星島日報報道)政府昨突擊再度加辣，將於今日首度開售的北角維港頌，將成重要指標，該盤於昨日截收登記，市場消息指出，合共截收近900票，超額認購逾4.9倍。
近日新盤熱銷，加上港島區近年少有新盤推出，令市場備受關注，長實發展的北角維港頌，自日前開價後，迅速成為市場焦點盤之一，項目將於今日開售，首批涉152伙，市場消息指，截至昨午5時，截收近900票，超額認購逾4.9倍。
區內代理表示，登記人士以本地換樓客為主，區內客比例亦高，約六成或以上買家有意購入3至4房單位。
另外，由於區內多年沒有同類大型新盤供應，該項目屬於港島區近年罕有優質盤，大部分單位可享煙花景及維港景，加上不少準買家均心儀海景戶，及具高購買力，估計首批高層臨海單位都能獲承接，其中1、7及8座的4房樓王單位相信更能創港島區新高價。
昨日位處尖沙嘴的售樓處現場所見，有不少買家把握機會，趁開售前1天到場參觀，現場屢見人龍，當中不乏家庭客及夫妻，集團更要設分流疏導人潮。
資料顯示，維港頌首兩張價單共推出152伙，價單平均呎價分別為46167元及52579元，折實平均呎價約29251元及33314元，包括1至4房多種間隔。最平單位為6座26樓E室，面積583方呎，2房間隔，折實價1674萬元，呎價28726元。首批可享最高34%樓價折扣。
日前，發展商表明集團看好後市，現時將會採惜售策略，即使首批銷售理想，料只會加推少量單位，傾向保留部分單位稍後推售，並有機會上調售價。
同系馬鞍山新盤星漣海，市場消息指，昨亦錄成交，該單位為3A座23樓D室，面積781方呎，定價約1656萬元，呎價21214元。