2014-04-29
太陽報
一手住宅物業銷售條例實施一周年，市場已熟悉新例，地產代理的數據顯示，今年上半年料新盤成交將闖7,000宗，創一年半高位，而本季可供發售的新盤單位有約7,000伙，新界區佔約77%。另受新例實施影響，過去一年現樓貨尾勁減約3,000伙。
香港置業行政總裁李志成表示，回顧一手條例實施初期，一手註冊佔整體住宅買賣比例曾跌至3.5%的低位，其後才重回正軌，至本月回升至約22.4%水平，料今年上半年一手註冊量或突破7,000宗水平，重返新例實施前水平。
首季貨尾五千個
該行高級營業董事姚偉南稱，今年截至本月二十四日，一手住宅註冊量有4,437宗，其中港島住宅佔838宗，按年升逾八倍。該行高級營業董事王品弟預計，今年第二季有約7,000伙新盤供應，當中港島區新盤供應短缺，縮減至只有50伙，而新界區包括將軍澳繼續主導新盤市場，料可供發售單位約5,800伙，九龍則料有約1,600伙。
另一方面，中原研究部黃良昇表示，去年四月底新例實施前，發展商積極銷貨尾，令現樓貨尾存量由一三年首季的8,113宗，勁減逾38%至今年同期的5,021宗，當中一三年落成新盤佔1,503伙。