2018-06-23
明報
【明報專訊】本月三大新盤新世界（0017）北角柏蔚山、恒地（0012）大角嘴利奧坊．凱岸及嘉華（0173）白石角嘉熙推動一手銷情，全月一手成交有望突破3月份2200宗紀錄，其中柏蔚山為近年港島罕有大型新盤，並為短期樓花項目，入場單位由實用519方呎1房戶起；但有別於市場近年主打的迷你戶新盤，柏蔚山同時亦提供逾3000方呎特色大戶，吸引換樓客及投資者。
明報記者 謝穎怡
攝影 曾憲宗
柏蔚山由3座住宅大廈組成，共提供611伙，是新世界繼2014年推出天后柏傲山（358伙）後，4年來該集團最大型港島新盤，同時亦屬今年最大規模港島盤。柏蔚山屬於重建項目，預計今年9月底落成。
戶型方面，項目分層戶面積由實用面積519方呎1房戶起，至最大的1537方呎4房戶，當中又以實用面積781至1066方呎3房戶佔全盤57%為最多。另項目提供9伙複式戶，實用由1625至3221方呎。值得留意的是，項目1房戶分佈於第3座6樓至25樓C室，單位設傳統梗牆間隔的廚房。
僅約3個月樓花期
發展商打造了兩個交樓標準示範單位，包括1座28樓B室，實用面積1202方呎，屬4房雙套及儲物房連洗手間間隔。單位大廳不設玄關位，面積逾320方呎，並以玻璃趟門分隔34方呎露台。大廳旁邊為廚房，提供一系列知名品牌家電。單位睡房與大廳座向相同，其中主人睡房空間寬敞，內有預留空間供住戶擺放衣櫃，亦有預先為住戶裝上掛衣架。主人浴室以趟門設計，以黑色及淺木色作配搭，浴缸及淋浴間兼備，且設有USB插頭。
另一示範單位以3座28樓H室為藍本，實用面積833方呎，屬3房1套及儲物房連洗手間間隔。大廳同樣闊落四正，面積逾200方呎，外連24方呎露台。廚房左右兩旁擺放廚櫃，外連工作平台，有助通風。
單位首設網絡攝錄機
一如新世界近年新盤，發展商於單位設計上花盡心思，如屋內金屬燈掣、門柄等均為新世界樓盤獨有設計；發展商同時亦為項目引入藝術元素，如於單位的大門旁邊以藝術擺設點綴。此外，單位內更首設網絡攝錄機，以便加強保安，並有為買家預先安裝好Wi-Fi路由器及連接點，方便買家入住後即可使用。
柏蔚山位處北角繼園街1號，屬重建項目，周邊屋苑包括丹拿花園、富雅花園等，部分單位望樓景，但部分高層單位亦可享開揚市景及海景。